1.- En la situacion planteada, el Sr Roberto Sanchez rechaza lo ofrecido por Ortega con
fundamento, ya que la seña es confirmatoria, excepto que las partes pacten la posibilidad de
arrepentirse, lo que no ocurrio en esta situacion. Como penalidad, al arrepentirse el vendedor,
sin haber estado pactado expresamente, se debe restituir el doble de la seña recibida (articulo
1059 Codigo Civil y Comercial de la Nacion)
2.- A) Es improcedente la peticion de la parte contraria a la exhibicion general de los libros ya
que la ley menciona los casos especificos donde esto puede solicitarse, y no tiene relacion con la
controversia planteada entre los comerciantes (articulo 331 cccn). Cuando esta prueba no
implica relevancia en el asunto, el juez puede solicitar aquellas probanzas que si lo tengan y
hagan a la cuestion planteada.
B) En el codigo civil y comercial (articulo 331), se establece que solo procede la exhibicion
general sólo puede decretarse a instancia de parte en los juicios de sucesión, todo tipo de
comunión, contrato asociativo o sociedad, administración por cuenta ajena y en caso de
liquidación, concurso o quiebra. Fuera de estos casos únicamente puede requerirse la exhibición
de registros o libros en cuanto tenga relación con la cuestión controvertida de que se trata, así
como para establecer si el sistema contable del obligado cumple con las formas y condiciones
establecidas en los artículos 323, 324 y 325.
C) Segun el articulo 322, es indispensable el libro diario, los inventarios y balances, los que
corresponden a una adecuada integracion de contabilidad y que exige la importancia y la
naturaleza de las actividades que se desarrollan, y aquellos que imponen de forma especial el
codigo civil y comercial u otras leyes
D) Los libros deben estar debidamente encuadernados, anotados en el primer folio la nota
fechada y firmada de su destino, numero de ejemplar, nombre de su titular y numero de folios
que contiene.
3.- El contrato que se debe realizar es de leasing, el cual es muy beneficioso (sobretodo) para los
pequeños productores ya que les permite incrementar su negocio sin necesidad de capital
inicial, el cual puede destinar a expandirse aun mas. Asi, en este tipo de contrato, el dador (con
la finalidad de otorgar financiamiento), entrega la tenencia de un bien cierto y determinado para
su uso y goce contra el pago de un canon y le confiere al tomador una opcion de compra
Su objeto pueden ser cosas muebles e inmuebles, patentes, marcas o modelos de software o
industriales (propiedad del dador o sobre los que tenga la facultad de dar en leasing)
En caso que tenga como objeto cosas inmuebles, buques o aeronaves, debe instrumentarse en
