PARTE GENERAL MISCELANEA, Esquemas y mapas conceptuales de Derecho Contractual

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PARTE GENERAL

DE LOS CONTRATOS

TEMAS



CONSENTIMIENTO



FORMA



PRUEBA



OBLIGACION DE SANEAMIENTO



SEÑAL



PACTO COMISORIO



IMPREVISIÓN

OFERTA

OFERTA FUERZA OBLIGATORIA PLAZO ( DESDE QUE NACE HASTA SU VENCIMIENTO) ACEPTACION RETRACTACION DIRIGIDA A PERSONA DETERMINADA O DETERMINABLE

Tratativas Previas ( art.



Comprenden las comunicaciones

entre los sujetos encaradas a

concretar un contrato pero

carecen de los elementos

necesarios para ser considerada

una oferta.



Deber de Buena Fe ( art. 991)



Deber de Confidencialidad ( art.



Si infrinjo el deber debo

Caducidad de la oferta



Muerte o incapacidad de las

partes:



La oferta caduca cuando el

proponente o el destinatario de

ella fallecen o se incapacitan,

antes de la recepción de su

aceptación ( art. 976)

Caducidad de la Oferta

• (^) Se rechaza de plano

RECHAZO • Realiza una nueva propuesta

• (^) Tengo un plazo dentro del cual debo producir la aceptacion
• (^) El plazo comienza a correr desde la fecha de su recepción

Plazo

• (^) Presentes : debe ser aceptada inmediatamente
• (^) Ausentes : el proponente queda obligado hasta que pueda razonablemente esperarse la recepción

Aceptacio

n plazo

FORMA DE LOS CONTRATOS –

EXCEPCIONES A LA REGLA

GENERAL

SE EXIGE LA FORMA DE LA ESCRITURA

PUBLICA (ART. 1.017 CCyC) PARA LOS SIGUIENTES CASOS: a) los contratos que tienen por objeto la adquisición, modificación o extinción de derechos reales sobre inmuebles. Quedan exceptuados los casos en que el acto es realizado mediante subasta proveniente de ejecución judicial o administrativa;  b) los contratos que tienen por objeto

FORMA DE LOS CONTRATOS

(sigue EXCEPCIONES A LA REGLA

GENERAL-art. 1.017: ESCRITURA

PUBLICA).



c) todos los actos que sean

accesorios de otros contratos

otorgados en escritura pública ;



d) los demás contratos que, por

acuerdo de partes o disposición

de la ley, deben ser otorgados en

escritura pública.

PRUEBA DE LOS

CONTRATOS



Art. 1019.— Medios de prueba. Los

contratos pueden ser probados por todos los medios aptos para llegar a una razonable convicción según las reglas de la sana crítica, y con arreglo a lo que disponen las leyes procesales, excepto disposición legal que establezca un medio especial. Los contratos que sea de uso instrumentar no pueden ser probados exclusivamente por testigos.

PRUEBA DE LOS CONTRATOS (Continuación)  (^) Art. 1020.— Prueba de los contratos formales. Los contratos en los cuales la formalidad es requerida a los fines probatorios pueden ser probados por otros medios, inclusive por testigos, si hay imposibilidad de obtener la prueba de haber sido cumplida la formalidad o si existe principio de prueba instrumental, o comienzo de ejecución. Se considera principio de prueba instrumental cualquier instrumento que emane de la otra parte , de su causante o de parte interesada en el asunto, que haga verosímil la existencia del contrato.

OBLIGACION DE SANEAMIENTO

EVICCION VICIOS REDHIBITORIOS

EVICCION VICIOS REDHIBITORIOS  (^) La Responsabilidad por evicción asegura la existencia y la legitimidad del derecho transmitido ( Art. 1.044, primera parte).  (^) La Responsabilidad por vicios redhibitorios (ocultos) se extiende a los defectos no comprendidos en las exclusiones del artículo 1053 (conocidos o que se debieron conocer o inexistentes al tiempo de la adquisición) y a los defectos que hacen a la cosa impropia para su destino por razones estructurales o funcionales, o disminuyen su utilidad a tal extremo que, de haberlos conocido, el adquirente no la habría adquirido, o su contraprestación hubiese sido

EFECTOS DE LOS CONTRATOS. LA SEÑAL

Art. 1059 .— Disposiciones

generales. La entrega de señal o

arras se interpreta como

confirmatoria del acto, excepto

que las partes convengan la

facultad de arrepentirse ; en tal

caso, quien entregó la señal la

pierde en beneficio de la otra,

y quien la recibió, debe