DERECHO ROMANO
CAPITULO XX. LA POSESIÓN.
1. CONCEPTO.
La primera discusión proviene de la posible confusión entre posesión y propiedad, ya que la posesión, generalmente, suele ser el signo
externo de la propiedad. Efectivamente, ello se deduce del mismo texto de ULPIANO puede ocurrir que uno sea poseedor y no sea
propietario, que se dueño y no poseedor o que sea dueño y poseedor al mismo tiempo.
La posesión es un factum (situación de hecho) y la propiedad es un ius (derecho).
La palabra possessio indicaba el poder físico con especial referencia a la tierra, y possessor era la persona que tenía la disponibilidad de
una cosa corporal, independientemente a su derecho de poseerla.
Por otro lado, las fuentes jurídicas son caóticas: con textos plegados de interpolaciones, lo que no las hacen fidedignas.
2. ORIGEN DE LA PROTECCIÓN POSESORIA.
La posesión como realidad social entrará en el campo del Derecho cuando el pretor otorgue su protección al possessor.
Dentro de las tierras del Estado (agerpublicus) había que distinguir:
o Ager vectigalis: Tierras cultivadas adjudicadas por los censores, o por el Senado, mediante el pago de un canon o vectigal.
o Agri ocupatorii: tierras no cultivadas y carentes de protección jurídica sus detentadores, quedaban a merced del ataque de
los grandes terratenientes.
El pretor tratando de evitar los conflictos, protegerá con interdictos a los que fueran poseedores en el momento de plantearse el litigio.
Una vez reconocida y protegida jurídicamente, la posesión, se extenderá rápidamente, y todos los bienes susceptibles de propiedad
privada podrán ser objeto de posesión, tanto sean muebles como inmuebles, si bien la posesión de los inmuebles fue la más
importante. Esta explicación es la que va a defender SAVIGNY que invoca la paz y que nadie pueda usar la violencia (vi), sino la vía
judicial podrá demostrar su mejor derecho.
Otros autores como IHERING justificarán la protección posesoria en la necesidad de defender a los propietarios evitándoles la prolija
obligación de justificar, continuamente, sus títulos de propiedad en la reivindicatio.
Por los interdictos se protegía al poseedor, esto es, quien aparentemente se comporta como dueño, ya que generalmente la posesión
es el signo externo de la propiedad.
3. TIPOS DE POSESIÓN.
El concepto de posesión como tenencia real y efectiva de una cosa, se complica en el Derecho Romano, pues existen varios tipos de
posesión. Las fuentes jurídicas romanas distinguen 3 clases de posesión:
o La mera tenencia o detentación de una cosa, que no gozaba de la protección interdictal.
o Otros tipos de tenencia o posesión sí protegidos por los interdictos.
o Unos supuestos posesorios, que además de ser protegidos interdictalmente podían transformar al poseedor en propietario.
Las fuentes ya nos indicaban los distintos supuestos, agrupados en las 3 clases de posesión:
❖ Possessio naturalis: mera detentación, no protegida por los interdictos.
▪ Arrendatario: Tiene la cosa a través de un contrato.
▪ Comodatario: Préstamo de uso; contratos reales (gratis).
▪ Depositario: Contrato real; guardia y custodia; tiene que devolverlo.
▪ Usufructuario: Derecho de la cosa ajena; Derecho real; ‘Nudos propietarius’.
❖ Possessio ad interdicta: Aquellos poseedores, sean o no propietarios, protegidos por interdictos. Poseedores interdictales.
▪ Poseedor de buena fe: El que tiene una cosa creyéndola propia (Propietario poseedor)
▪ Secuestratario: Depositario judicial (litigio).
▪ Ladrón.
▪ Enfiteuta: Goce y disfrute de un arrendamiento rústico.
▪ Acreedor pignoraticio: Deuda se garantiza a través de una prenda (Derecho real) - Deudor con acreedor.
▪ Superficiario: Aquel que edifica en suelo ajeno.
▪ Precarista.
❖ Possessio civilis: Aquellos poseedores cuyo hecho posesorio arranque de los requisitos de buena fe y justo título, estando
protegidos por los interdictos y pudiendo transformar su posesión en propiedad. Aparece en el IUS CIVILE ART. 430.
‘‘Animus posidendi’’ presente en todos
