Baixe Patologia de Edificações: Conceitos Gerais e outras Notas de aula em PDF para Patologia, somente na Docsity!
04/04/2018 1
Título da apresentação
PATOLOGIAS E RECUPERAÇÃO
DE EDIFICAÇÕES
Subtítulo: DEFINIÇÃO E TERMOS UTILIZADOS EM PATOLOGIA
AULA 1
Data: Mossoró/RN Professor: FCO. Adalberto Pessoa de Carvalho (^1) 04/04/2018 2
Título do capítulo
Subtítulo
2
04/04/2018 3
Título: PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES Subtítulo: Conceitos gerais
De acordo com a ABNT NBR 13752:
ENGENHARIA LEGAL é o Ramo de atuação da
engenharia ou arquitetura, dos profissionais
registrados nos CREA e CAU que atuam na
interface direito – engenharia - arquitetura,
colaborando com juízes, advogados e as partes,
esclarecendo aspectos técnico-legais envolvidos em
demandas.
(^3) 04/04/2018 4
Título: PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES Subtítulo: Conceitos gerais
PRIMEIRA NORMA DA ABNT A SER ESTUDADA ABNT
NBR 13752: PERICIAS DE ENGENHARIA
SEGUNDA NORMA DA ABNT A SER ESTUDADA ABNT
NBR 14037:2014 - MANUAL DE USO, OPERAÇÃO E
MANUTENÇÃO
O MANUAL orienta o usuário ao uso, operação e
manutenção do imóvel.
Conhecido como manual do proprietário
Em condomínio é o MANUAL DO PROPRIETÁRIO
para unidades autônomas, e MANUAL DO
SÍNDICO para as áreas comum.
4
04/04/2018 5
Título: PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES Subtítulo: Conceitos gerais
O MANUAL orienta o usuário ao correto uso,
operação e manutenção do imóvel.
Conhecido como manual do proprietário
Em condomínio é o MANUAL DO PROPRIETÁRIO
para unidades autônomas, e MANUAL DO
SÍNDICO para as áreas comum.
(^5) 04/04/2018 6
Título: PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES Subtítulo: Conceitos gerais
TERCEIRA NORMA DA ABNT A SER ESTUDADA
ABNT NBR 15575:
NORMA DE DESEMPENHO
QUARTA NORMA DA ABNT A SER ESTUDADA
ABNT NBR 5674:
MANUTENÇÃO DE EDIFICAÇÕES
6
04/04/2018 7
Título: PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES Subtítulo: Conceitos gerais
QUINTA NORMA DA ABNT A SER ESTUDADA
ABNT NBR 6118: ARGAMASSAS
SEXTA NORMA DA ABNT A SER ESTUDADA
ABNT 6122: PROJETO E EXECUÇÃO DE FUNDAÇÕES
SÉTIMA NORMA DA ABNT A SER ESTUDADA
ABNT NBR 16280:2014 - REFORMA DE EDIFICAÇÕES
(^7) 04/04/2018 8
USO E OCUPAÇÃO DAS EDIFICAÇÕES
As condições ideais de uso dependem de:
- situações físicas do edifício;
- situações químicas do edifício;
- situações biológicas do edifício;
- da existência de projetos;
- da existência de níveis aceitáveis de desempenho estimados. ABNT NBR 15575:
PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES
8
04/04/2018 9
USO E OCUPAÇÃO DAS EDIFICAÇÕES A inexistência de parâmetros de referência que dificulte ou impossibilite a análise dos problemas, deverá ser devidamente registrada pelo PATOLOGISTA. As condições de uso podem ser classificadas em: USO REGULAR: a edificação é ocupada e utilizada dentro do previsto no projeto. Importa na sua longevidade, e observa aspectos técnicos de segurança e habitabilidade. USO IRREGULAR: – a edificação é ocupada e utilizada de forma divergente do previsto no projeto, sujeita a edificação a riscos não previstos em projetos, comprometedores da segurança e habitabilidade.
PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES
(^9) 04/04/2018 10
Título: PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES Subtítulo: Conceitos gerais
USO E OCUPAÇÃO DAS EDIFICAÇÕES Como despertamos para a PATOLOGIA DAS EDIFICAÇÕES?
A pesquisa sobre a idade e comportamento das construções, somente evoluiu com o surgimento do conceito de DESEMPENHO DA EDIFICAÇÃO.
Ausência ou diminuição do desempenho da edificação preocupa, tanto quanto preocupa a elaboração de projetos, peças técnicas e a própria execução da construção.
Anteriormente não se considerava o conjunto de sistemas em funcionamento, eram analisadas falhas localizadas, individuais, atreladas exclusivamente às estruturas armadas. 10
04/04/2018 11
Título: PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES Subtítulo: Conceitos gerais
USO E OCUPAÇÃO DAS EDIFICAÇÕES Com a conceituação de DESEMPENHO, as preocupações largaram a individualidade das estruturas armadas, considerando também as vedações, fundações, alvenarias, revestimentos, coberturas, instalações, proteções, locações, segurança, enfim, todos os sistemas da edificação passaram a ter atenção contextual.
Até que em 19 de julho de 2013 entrou em vigor a ABNT NBR 15575, a nova Norma de DESEMPENHO.
(^11) 04/04/2018 12
Título: PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES Subtítulo: Conceitos gerais
USO E OCUPAÇÃO DAS EDIFICAÇÕES O Brasil começou a tratar a PATOLOGIA de forma cientifica no final da década de 1970.
O mundo científico continua elegendo conceitos patológicos cientificamente, exigindo em todos os casos, iniciar as análise pelo levantamento da situação existente, indicando a necessidade de homogeneizar todos os conceitos e métodos atualmente existentes.
Esta preocupação é universal.
12
04/04/2018 19
Título: PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES Subtítulo: Conceitos gerais
O que devemos conhecer para entender a Patologia
Construtiva ou das Edificações
1) RECALQUES E SUAS CONSEQUÊNCIAS; ABNT NBR 6122
2) EPU;
3) LIXIVIAÇÃO;
4) SAPONIFICAÇÃO;
5) VESICULA;
6) DESTACAMENTO DAS PINTURAS;
7) DESCOLAMENTO DE REBOCOS;
8) SED;
9) CARBONATAÇÃO.
(^19) 04/04/2018 20
Título: PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES Subtítulo: Conceitos gerais
10) ARGAMASAS - (NBR 7200/98);
11) FISSURAS, ETC;
12) INFILTRAÇÃO;
13) ALVENARIAS: FECHAMENTO E ESTRUTURAL - NBR
14) TELHAS – (NBR 15310);
15) MADEIRAS DE COBERTURA - (NBR 7190);
16) EFLORESCÊNCIA;
17) PROFILAXIA;
18) VIDA ÚTIL (VU);
19) ANÁLISE DE DOCUMENTOS.
20
04/04/2018 21
Título: PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES Subtítulo: Conceitos gerais
1) RECALQUE DE FUNDAÇÃO
É o deslocamento vertical do apoio da fundação.
2) EPU – Empuxo por Umidade
É a expansão das argamassas e blocos cerâmicos por
umidade, em contato com a água na forma de vapor.
Deve-se atentar a lugares com elevada evaporação, e seus
efeitos em tijolos, argamassas, telhas, etc....
3) LIXIVIAÇÃO
É o processo de extração de uma substância em corpo
sólido através da sua dissolução num líquido.
(^21) 04/04/2018 22
Título: PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES Subtítulo: Conceitos gerais
A lixiviação é nociva ao concreto por várias razões: com a remoção de sólidos, ocorre redução na resistência mecânica do material e abre-se caminho para a entrada de gases e líquidos agressivos às armaduras e ao próprio concreto, além da penetração de água e oxigênio que normalmente redunda na corrosão de armaduras em peças de concreto armado ou concreto protendido.
22
04/04/2018 23
Lixiviação do soloLixiviação do solo Lixiviação no concreto s/ferroLixiviação no concreto s/ferro
lixiviação com carbonatação
(^23) 04/04/2018 24
Título: PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES Subtítulo: Conceitos gerais
4) SAPONIFICAÇÃO
Se apresentam como manchas na superfície com destacamento, descolamento ou degradação destas superfícies, produzidas a partir de umidades em excesso retidas nos revestimentos.
24
04/04/2018 25
SAPONIFICAÇÃO em cadáveres SAPONIFICAÇÃO em paredes
(^25) 04/04/2018 26
Título: PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES Subtítulo: Conceitos gerais 4) SAPONIFICAÇÃO
Manchas na pintura com descascamento ou destruição da
tinta PVA. Também surge pelo retardamento da secagem
de tinta a óleo ou esmalte, se a superfície apresenta-se
pegajosa, podendo até escorrer óleo.
A causa se dá pela alcalinidade da cal e cimento do
reboco, que diante de excesso de umidade, reage com a
acidez de resina presente, acarretando a saponificação.
Evita-se o problema garantindo a secagem e cura do
reboco, o que demora cerca de 28 dias.
26
04/04/2018 27
Título: PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES Subtítulo: Conceitos gerais 4) SAPONIFICAÇÃO A correção em tinta látex, exige raspar, escovar ou lixar a superfície, eliminando partes soltas, aplicando fundo preparador de paredes apropriado, e repintar.
Em pintura alquídica (esmalte sintético e tinta a óleo) remove- se a tinta com solventes, raspa, lixa, e em seguida aplica o fundo preparador de paredes adequado.
Pela dificuldade em remover esse tipo de tinta, costuma-se aquece-la com maçarico até estourar, e raspa ainda quente.
(^27) 04/04/2018 28
Título: PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES Subtítulo: Conceitos gerais
5) VESICULAS
Pontos estourados nas argamassas de revestimentos ou
pintura.
6) DESTACAMENTO
Deve-se a variação da umidade do ar durante o dia e a
noite. É o efeito sanfona dos revestimentos e estruturas
de fechamento e de suporte de cargas.
Ao amanhecer o ar é úmido. As paredes sofreram um efeito higroscópico absorvendo umidade e se expandem. A luz do sol resseca a parede que perdendo umidade retrai (encolhe). Se o revestimento não acompanhar o movimento de expansão e retração, destaca. 28
04/04/2018 29
Título: PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES Subtítulo: Conceitos gerais
7) DESCOLAMENTO DE REVESTIMENTOS
É a perda de aderência do componente de
acabamento e sua respectiva base.
ou
Perda de aderência entre o componente de
acabamento e sua respectiva base.
É a consequência do fissuramento provocado pela
umidade excessiva retida por este, que provoca o
destacamento abrindo espaço para as fissuras.
(^29) 04/04/2018 30
Título: PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES Subtítulo: Conceitos gerais
DESCOLAMENTO (com empolamento branco) destacando o reboco a partir do excesso de umidade retido nas argamassas elaboradas com agregados ricos em sais e matéria orgânica.
30
04/04/2018 37
Título: PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES Subtítulo: Conceitos gerais
14) TELHAS
São metálicas, em madeira, cerâmicas, acrílicas, PVC,
etc. Visualmente não devem apresentar defeitos como
desalinho, fissura, bolha, esfoliação, quebra, rebarbas.
15) MADEIRA
MADEIRAS DE COBERTURA: deverá proporcionar um
sistema estático definido, sem incerteza sobre esforços
em seções criticas. Sua classificação deverá obedecer
metodologia científica e a observação visual.
Não se pode classificar madeira apenas pelo método
visual, exigindo método mecânico para complementar.
(^37) 04/04/2018 38
Título: PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES Subtítulo: Conceitos gerais
16) EFLORESCÊNCIA
Depósito de material esbranquiçado e pulverulento que
se forma à superfície dos revestimentos cimenticios. Ou
seja: o Carbonato de Cálcio presente nos cimentos,
evapora na superfície dos mesmos.
17) PROFILAXIA
Medida preventiva adotada para evitar as patologias,
assim como na Medicina para evitar doenças.
38
04/04/2018 39
Título: PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES Subtítulo: Conceitos gerais
18) VIDA ÚTIL (VU)
Período de tempo durante o qual o edifício, ou seus
sistemas mantêm o desempenho esperado.
19) ANÁLISE DE DOCUMENTOS
1) Administrativos;
2) Técnicos;
3) Manutenção e Operação.
A lista apresentada deve ser adequada pelo Patologista
conforme tempestividade, complexidade do bem, tipo,
condições físicas, instalações e sistemas construtivos.
(^39) 04/04/2018 40
Obrigado!
40
