TEMA 2: LAS COMPRAVENTAS ESPECIALES. LA PERMUTA
Art. 1526-1530
La entrega del derecho se hace con el mero acuerdo de la transmisión. El que
transmite el crédito es el cedente y el que lo recibe es el cesionario.
1.- ¿Puede venderse un derecho de crédito? 1526-1530
Sí, es la cesión de crédito. El cedente transmite a otra persona los derechos que este tenía frente
a un tercero que pasa a ser deudor de este nuevo acreedor.
2.- ¿Qué es la venta de una herencia?
Es la venta del título sobre los bienes que forman esa herencia. Cuando se venden los bienes que
integran la herencia no hay responsabilidad por evicción o vicios ocultos.
3.- Ponga un ejemplo de venta en bloque o venta en globo.
Es la venta de una universalidad de cosas, un conjunto de cosas que se vende junto pero que por
separado también se puede. Vente de una colección de sellos, de una biblioteca, rebaño. En el
caso de la biblioteca, se venden todos los libros juntos, no por separado; como en la herencia, no
hay responsabilidad por evicción o vicios ocultos, a no ser que la gran parte (90% por ejemplo)
tenga vicios cuando si hay responsabilidad.
4.- Explique en qué consisten los siguientes pactos en la compraventa:
a)
Pacto in diem addictio.
El vendedor puede resolver el contrato en caso de que se presente otro comprador que ofrezca
mejores condiciones dentro del plazo de pago.
b)
Pacto de desistimiento.
Una o ambas partes se reservan durante cierto plazo posterior a la celebración del contrato, la
facultad de desistir -dejando sin efecto la compraventa- sin contar con el consentimiento de la otra
parte.
c)
Pacto de reserva de dominio.
Pacto en el que el vendedor se reserva la propiedad de la cosa vendida hasta que el comprador
haya pagado la totalidad del precio. El vendedor no transmite la propiedad, solo la posesión
d)
Pacto de retroventa o pacto de venta con carta de gracia.
Pacto en el que se concede al vendedor la facultad de recuperar la propiedad entregada al
comprador, devolviéndole el precio en el plazo determinado. El precio puede variar. El
vendedor tiene un derecho de retracto convencional (porque lo acuerdan las partes). Art.1508.
Plazo de 4 años y un máximo de 10.
e)
Pacto comisorio.
Pacto en el que el vendedor, ante el incumplimiento del comprador, puede apropiarse de la cosa
que se haya dejado como garantía. Pacto de resolución automática que hay que incluir de forma
explícita.
5.- ¿Qué es la venta ad gustum?
Ponga un ejemplo.
Es aquella en la cual el comprador se reserva el derecho de probar o rechazar la cosa si no le
gusta. Art.1453, es una venta si te gusta o no la cosa. Un pantalón.
6.- ¿Qué es la venta en calidad de ensayo o prueba?
Ponga un ejemplo.
