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Pedro, brasileiro, solteiro, jogador de futebol profissional, residente no Rio de Janeiro/RJ, legítimo proprietário de um imóvel situado em Juiz de Fora/MG, celebrou, em 1º de outubro de 2012, contrato por escrito de locação com João, brasileiro, solteiro, professor, pelo prazo de 48 (quarenta e oito) meses, ficando acordado que o valor do aluguel seria de R$ 3.000,00 (três mil reais) e que, dentre outras obrigações, João não poderia lhe dar destinação diversa da residencial. Ofertou fiador idôn
Tipologia: Exercícios
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João, já qualificado, por seu advogado que esta subscreve nos autos da ação de despejo em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Juiz de Fora, processo........., que lhe promove Pedro, já qualificado, vem respeitosamente à presença de Vossa Excelência, não se conformando com a respeitável decisão de fls..., e com fundamento nos Art. 522 e seguinte dos CC, interpor AGRAVO DE INSTRUMENTO C/C PEDIDO LIMINAR , pelas razões anexas; Requer que seja recebido o presente recurso no seu regular efeito devolutivo com a concessão do efeito suspensivo conforme Art. 1.021, NCPC. Informa, nessa oportunidade, nome e endereço dos advogados: Advogado do Agravante (endereço completo) Advogado do Agravado (endereço completo) Requer a juntada da inclusa guia de preparo devidamente recolhida. Termos em que pede deferimento Local, data Advogado OAB/UF
Agravante (João) Agravado (Pedro) I – DA TEMPESTIVIDADE E DO CABIMENTO Consoante se depreende dos autos, o recorrente foi intimado da decisão............ e protocolou o presente recurso aos..........., portanto, dentro do prazo previsto em lei. Trata-se de decisão interlocutória que se reveste de urgência. Isso porque a questão sobre despejo pode causa dano de difícil reparação, portanto cabível, no caso, agravo de instrumento, conforme Art. 1.015, do NCPC. II – DAS RAZÕES RECURSAIS Trata-se de ação movida por Pedro, na qual, por pedido de tutela antecipada, requereu o despejo de João pelo atraso no pagamento das parcelas não pagas do aluguel por ele alugado, a ação de despejo foi desproporcional, tendo em vista o Art. 497, do NCPC, tendo em vista que o credor tem o prazo de 15 dias para purgar a mora. A respeitável decisão de fls.........(resumo da decisão) Merece reforma.......(pedido) III – DO EFEITO SUSPENSIVO/ATIVO Tendo em vista o indeferimento deste recurso do agravo não terá onde morar, tendo em vista o seu direito de purgar a mora no prazo de 15 dias. Portanto, tendo em vista o receio de dano de difícil ou incerta reparação, requer que seja concedido o efeito ativo para o caso concreto, de acordo com o Art. 1.021, do NCPC. IV – PEDIDOS Diante o exposto, requer: