Patologias construtivas nas edificações, Notas de estudo de Engenharia Civil

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ORIGEM : Em geral, essas manchas são

causadas pelo mal cobrimento da armação.

Neste Caso em específico, o mal cobrimento

do arame que envolve a armação dos pontos

de Graute, não foi feito nem o cobrimento e

nem a aplicação do fundo anticorrosivo.

CONSEQUENCIA: Manchas da oxidação no

revestimento;

REPARO: Retirar o revestimento no local,

realizar a aplicação do anticorrosivo e refazer o

revestimento de gesso ou massa corrida no

local.

ORIGEM : Em geral, essas manchas são

causadas pelo mal cobrimento da armação.

Neste Caso em específico, o mal cobrimento

do arame que envolve a armação dos pontos

de Graute, não foi feito nem o cobrimento e

nem a aplicação do fundo anticorrosivo.

CONSEQUENCIA: Manchas da oxidação no

revestimento;

REPARO: Retirar o revestimento no local,

realizar a aplicação do anticorrosivo e refazer o

revestimento de gesso ou massa corrida no

local.

ORIGEM: As causas prováveis são sobrecarga, falta de amarração da parede com a viga, ação de temperatura (dilatação e contração), adensamento da massa de assentamento de tijolos; CONSEQUÊNCIAS: Formação de trincas na alvenaria; REPARO: Para corrigir, recomenda-se abrir a trinca com ferramenta específica para este fim ou esmerilhadeira elétrica, resultando numa abertura com perfil em “V”, escovar/eliminar a poeira, aplicar uma demão de Suvinil Fundo Preparador de Paredes base d’água, aplicar Selatrinca, repassar Selatrinca cerca de 24 horas depois da primeira aplicação. ORIGEM: As causas prováveis são sobrecarga, falta de amarração da parede com a viga, ação de temperatura (dilatação e contração), adensamento da massa de assentamento de tijolos; CONSEQUÊNCIAS: Formação de trincas na alvenaria; REPARO: Para corrigir, recomenda-se abrir a trinca com ferramenta específica para este fim ou esmerilhadeira elétrica, resultando numa abertura com perfil em “V”, escovar/eliminar a poeira, aplicar uma demão de Suvinil Fundo Preparador de Paredes base d’água, aplicar Selatrinca, repassar Selatrinca cerca de 24 horas depois da primeira aplicação.

ORIGEM : Falta de contraverga quando da construção do prédio; CONSEQUÊNCIAS : Aparecimento de umidade, fungos, esboroamento do revestimento e depreciação no aspecto visual; REPARO: Fazer a contraverga ou caso não seja possível reparar a trinca com material elástico. ORIGEM : Falta de contraverga quando da construção do prédio; CONSEQUÊNCIAS : Aparecimento de umidade, fungos, esboroamento do revestimento e depreciação no aspecto visual; REPARO: Fazer a contraverga ou caso não seja possível reparar a trinca com material elástico.

ORIGEM : Falta de aplicação de calafeto externo na base inferior da janela; CONSEQUÊNCIAS: Umidade e mofo na parte inferior da janela; REPARO: Aplicação de Silicone, ou Poliuretano, latéx siliconado e etc., na base inferior externa da janela, impedindo a formação de infiltração d’água da chuva. ORIGEM : Falta de aplicação de calafeto externo na base inferior da janela; CONSEQUÊNCIAS: Umidade e mofo na parte inferior da janela; REPARO: Aplicação de Silicone, ou Poliuretano, latéx siliconado e etc., na base inferior externa da janela, impedindo a formação de infiltração d’água da chuva.

ORIGEM: Falta de aplicação de impermeabilização externa. CONCEQUÊNCIAS: Este tipo de umidade apresenta-se sob a forma de manchas interiores ou exteriores. No interior poderá se formar salitre, o papel de parede descolar-se ou ainda aparecerem bolores. No exterior pode apresentar-se sob a forma de musgo; REPARO: Aplicação de impermeabilização externa, após, reparo do revestimento interno. ORIGEM: Falta de aplicação de impermeabilização externa. CONCEQUÊNCIAS: Este tipo de umidade apresenta-se sob a forma de manchas interiores ou exteriores. No interior poderá se formar salitre, o papel de parede descolar-se ou ainda aparecerem bolores. No exterior pode apresentar-se sob a forma de musgo; REPARO: Aplicação de impermeabilização externa, após, reparo do revestimento interno.

• ORIGEM : Falta de

impermeabilização flexível (com

manta elástica) ou falta de

manutenção na impermeabilização

existente na laje;

• CONSEQUÊNCIAS: Umidade e mofo

na parte inferior da laje;

• REPARO: Retirada do material

empregado no tratamento

impermeável comprometido e nova

aplicação da impermeabilização com

aplicação de primer, com manta

elástica, isolamento térmico seguido

de proteção mecânica.

• ORIGEM : Falta de

impermeabilização flexível (com

manta elástica) ou falta de

manutenção na impermeabilização

existente na laje;

• CONSEQUÊNCIAS: Umidade e mofo

na parte inferior da laje;

• REPARO: Retirada do material

empregado no tratamento

impermeável comprometido e nova

aplicação da impermeabilização com

aplicação de primer, com manta

elástica, isolamento térmico seguido

de proteção mecânica.

ORIGEM : Falta de Mastique no friso da última laje, para amortecer a movimentação da laje; CONSEQUÊNCIAS: Aparecimento de trincas no revestimento externo; REPARO : Aplicação de Mastique no friso externo, amortecendo o impacto da movimentação e preservando o revestimento externo. ORIGEM : Falta de Mastique no friso da última laje, para amortecer a movimentação da laje; CONSEQUÊNCIAS: Aparecimento de trincas no revestimento externo; REPARO : Aplicação de Mastique no friso externo, amortecendo o impacto da movimentação e preservando o revestimento externo.