Los derechos reales de garantía
1. Concepto derechos reales de garantía
Entendemos por derechos reales de garantía aquellos derechos accesorios de un derecho de crédito cuyo
cumplimiento asegura, se configuran como derechos reales limitados que recaen sobre un bien ajeno y facultan
a su titular -que es, al mismo tiempo, el acreedor de la obligación garantizada- para promover la venta del bien
sobre el que recaen para cobrarse con el importe de la venta, en caso de incumplimiento de la obligación.
2. La prenda con desplazamiento posesorio
Las características del derecho real de la prenda:
- Recae y se constituye sobre un bien mueble ajeno.
- La posesión del bien se atribuye al acreedor de la obligación garantizada, que se convierte en titular del
derecho de prenda.
- El deudor pignorante (debe ser propietario del bien).
- El acreedor pignoraticio (debe tener posesión del bien).
- Los efectos antes del vencimiento de la obligación asegurada: obligación de conservar el bien.
- Los efectos después del vencimiento de la obligación asegurada: i) si se cumple la obligación supone la
devolución del bien, ii) si se incumple supone una reclamación para que se cumpla, 1 mes para ello, si no se
lleva a efecto, se realiza la garantía. ¿Cómo? Venta. Directa si se ha pactado o en pública subasta.
