1. EL USUFRUCTO
1.1. CONCEPTO
El usufructo recae sobre cosas ajenas. Permite el derecho de usar y percibir los frutos
dejando a salvo su sustancia (la cosa tiene que ser inalterada).
1.2. ORIGEN
Tiene su origen en el legado del marido a favor de la viuda con finalidad alimenticia.
1.3. ELEMENTOS
El sujeto de derecho puede ser tanto una persona como una cosa u objeto
• PERSONALES
El propietario: tiene la nuda propiedad o propiedad desnuda de las facultades que se
le reconocen al usufructuario.
Usufructuario: (fructuarius) tiene el derecho a uso y disfrute.
• ELEMENTO REAL
Requiere que la cosa no sea consumible o que se desgaste. (la inconsumible no
desgasta con el uso).
1.4. DERECHOS DEL USUFRUCTUARIO
Sus derechos son:
El uso de la cosa, observando la diligencia de un buen padre de familia
Adquisición de los frutos naturales y civiles.
1.5. OBLIGACIONES DEL USUFRUCTUARIO
Sus obligaciones son:
Conservar la cosa soportando los gastos necesarios para ello
Restitución de la cosa al término del usufructo
Soportar los impuestos o cargas que graven la cosa
No constituir sobre la cosa derechos reales que limiten la propiedad.
*En herencia si el fundo es de pasto no le puede el usufructuario cambiar a un viñedo
(en un primer momento) ya que es temporal y vitalicia. Si daba beneficios si se puede
cambiar.
1.6. CONSTITUCIÓN
Puede ser por medio de:
a. legado
b. adiudicatio (juicio divisorio)
c. in iure cessio
1.7. EXTINCIÓN
El usufructo se podrá extinguir por las siguientes causas:
- Muerte del usufructuario
- Renuncia del usufructuario
- Non usus (2 años)
- Cumplimiento del pazo
- Condición resolutoria
- Confusión (hijos renuncian a la herencia) o consolidación
- Alteración o destrucción de la cosa u objeto.
TEMA 15: USUFRUCTO Y DERECHOS ANÁLOGOS
