Lección 9. SERVIDUMBRES PREDIALES
1. CONCEPTO
2. RASGOS DISTINTIVOS
1. La servidumbre jamás consiste en un hacer.
El titular, dueño del fundo dominante, tiene la facultad de exigir al dueño del fundo sirviente una
conducta siempre negativa, que unas veces consistirá en un pati y otras en un non facere.
2. Es imposible una servidumbre sobre una cosa propia.
Es imposible que una servidumbre pueda constituirse entre dos fundos pertenencientes al mismo
propietario; es necesario que los fundos pertenezcan a propietarios diversos.
Las servidumbres se extinguen cuando se reúne en una sola persona el dominio de los predios
dominante y sirviente.
3. Las servidumbres están unidas al fundo indefectiblemente.
Las servidumbres prediales se constituyen en ventaja de un fundo, son inherentes e inseparables del
mismo.
Su titular no puede enajenarla separadamente del fundo, ni alquilarla, ni cederla en usufructo o en
prenda.
El derecho justinianeo admite singulares atenuaciones.
