1
TEMA 12. Les diverses maneres d’adquirir la propietat (II)
1. L’ocupació. Requisits. Els diversos objectes ocupables.
2. Les troballes. Concepte i règim legal.
3. El descobriment d’objectes de valor extraordinari. Concepte legal i règim
legal.
La propietat s'adquireix com tots els drets reals, pels modes de l'art. 531-1 CCCat, però
a més hi ha altres maneres específiques d'adquirir la propietat que només se li apliquen i
no poden ser utilitzats per obtenir la titularitat d'altres drets reals: es tracta de l'ocupació
(art. 542 - 20) i altres establerts en els arts. 542-21 i 542-22 CCCat.
1. L’ocupació. Requisits. Els diversos objectes ocupables.
L’ocupació és un altre títol d’adquisició exclusiu del dret de propietat. A més és un
mode originari d’adquisició; no s’adquireix de cap titular precedent. En tracta la Secció
Segona del Cap II (Modes d’adquisició) del Títol IV (Dret de propietat). Aquesta Secció
comprèn 3 articles:
- l’art. 542-20 tracta de l’adquisició per ocupació, establint, de fet, què es pot
adquirir per ocupació.
- l’art. 542-21 parla de la descoberta d’objectes de valor extraordinari.
- l’art. 542-22 es dedica a les troballes.
(Aquesta sistemàtica coincideix amb la que ja presentava la Llei 25/2001, de 31 de
desembre, de l’accessió i de l’ocupació [LAO]).
L’art. 542-20 CCCat no explica directament què vol dir “ocupar”. Sembla que la
intenció és, només, la de relacionar els objectes ocupables; així:
a) Els béns corporals abandonats indubtablement per llurs propietaris que són
susceptibles d’apropiació per mitjà d’un acte material.
- Ha de tractar-se de béns mobles (ho especificava expressament l’art. 24 LAO).
Pel que fa als béns immobles (que també es poden abandonar; almenys no ho exclou
l’art. 543-1 CCCat), l’art. 17 de la Llei 33/2003, de 3 de novembre, del Patrimoni de les
Administracions Públiques, estableix que els immobles “vacants” pertanyen a
l’Administració General de l’Estat “per ministeri de la llei”. És un títol adquisitiu
diferent al de l’ocupació. Aquesta demana un acte material d’apropiació i només pot
actuar respecte de mobles (la prova és l’art. 23 Llei 33/2003, que també permet a les
Administracions Públiques adquirir per “ocupació” “béns mobles”). El títol adquisitiu
que preveu l’art.17 és directament la llei.
- L’ocupabilitat de, només, béns mobles fa necessari recordar quins béns són
mobles o immobles (art. 511-2 CCCat).
- Aquest béns mobles corporals han d’estar indubtablement abandonats.
L’abandonament converteix el bé en res nullius i, per tant, és possible la seva
apropiació per algú altre. Ara bé, aquest abandonament ha de ser “indubtable”; en altre
cas, ens trobarem davant d’una troballa (és a dir, les coses perdudes no s'adquireixen
