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TEMA 11 (1º parte). El USUFRUCTO
CONCEPTO Y CARACTERES DEL USUFRUCTO
- Derecho real en virtud del cual una persona puede usar y disfrutar (poseer y obtener los
frutos o rendimientos) de una cosa ajena.
- Caracteres.
LA TEMPORALIDAD
1.
Tiene carácter temporal. Duración máxima: P. física: vitalicio.
P. Jurídica: 30 años
(art. 515 CC)
2.
Conservar la cosa según su forma y sustancia: se exige al usufructuario la
conservación de la cosa conforme a su naturaleza anterior al usufructo, por ello no podrá
alterar las condiciones materiales ni el destino económico del bien usufructuado.
CONSTITUCIÓN DEL USUFRUCTO (Art. 468)
1. Por ley. Los usufructos legales: Usufructo del cónyuge viudo (art. 834)
2. Por voluntad de los particulares. Los usufructos de origen voluntario:
a. Actos inter vivos
b. Usufructos testamentarios
3. Por usucapión
SUJETOS Y OBJETO DEL USUFRUCTO
1. Sujetos: nudo propietario (propietario del bien gravado con un usufructo) y usufructuario
(titular del derecho de usufructo)
• Nudo propietario
– Capacidad: poder de disposición sobre el bien usufructuado
• Usufructuario
– U. múltiples
• Sucesivos (art. 781 CC)
• Simultáneos (art. 521 CC)
